Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Qu’est-ce que le PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui encadre l’aménagement et les règles de construction dans la commune. Il définit les zones où l’on peut construire, les espaces à préserver et les orientations pour le développement du territoire.

Il indique notamment :

  • où il est possible de construire ;
  • quelles formes de constructions sont autorisées ;
  • les espaces à préserver ;
  • les zones dédiées aux équipements publics.

Le PLU sert de référence pour toutes les demandes d’urbanisme. Avant de lancer un projet, il est donc utile de le consulter.

Les évolutions du PLU

À Vair‑sur‑Loire, le PLU actuellement en vigueur a été approuvé le 19 décembre 2019 et a depuis fait l’objet de deux modifications.

Le conseil municipal a approuvé la modification n°1 du PLU le 8 décembre 2025.

Annexes

– Notice de présentation
– Résumé non technique
– Orientations d’Aménagements et de Programmation (OAP)
– Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
– Règlement écrit
– Règlement graphique

Le conseil municipal a approuvé la modification simplifiée n°1 du PLU le 7 juin 2021.

Annexes

– Notice de présentation
– Avis de présentation

Le conseil municipal a approuvé le Plan Local d’Urbanisme (PLU) le 19 décembre 2019.

Documents

– Résumé non technique
– Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
– Orientations d’Aménagements et de Programmation (OAP)
– Règlement écrit

Cartographie

– Plan de zonage n°1/4 – Nord/Ouest
– Plan de zonage n°2/4 – Nord/Est
– Plan de zonage n°3/4 – Sud/Ouest
– Plan de zonage n°4/4 – Sud/Est
– Plan global de la commune déléguée d’Anetz
– Plan global de la commune déléguée de Saint-Herblon

Rapport de présentation

– Tome 1 – Diagnostic et état initial de l’environnement
– Tome 2 – Justification des choix et évaluation environnementale
– Tome 3 – Volet écologique de l’évaluation environnementale

Annexes

– Annexe 1 – Annexe sanitaire
– Annexe 2 – Zone d’exposition au bruit
– Annexe 3 – Zone à risque d’exposition au plomb
– Annexe 4 – Diagnostic zones humides ZA des Merceries
– Annexe 5 – Diagnostic écologique ZA des Merceries
– Annexe 6 – Schéma du réseau d’eau potable
– Annexe 7 – Schéma du réseau d’assainissement
– Annexe 8 – Cartographie du PPRI Loire-Amont
– Annexe 9 – Règlement du PPRI Loire-Amont
– Annexe 10 – Servitudes d’utilité publique
– Annexe 11 – Schéma directeur des eaux pluviales
– Annexe 12 – Bois ou forêt relevant du régime forestier
– Annexe 13 – Zonage d’assainissement

Rendez-vous

La Responsable Urbanisme vous reçoit sur rendez-vous le vendredi après-midi de 14h à 16h30, à la mairie déléguée de Saint-Herblon.

Géoportail de l’Urbanisme

Le Géoportail de l’Urbanisme vous permet de localiser une parcelle et de consulter les règles d’urbanisme qui s’y appliquent.

Dernière modification : le 29 mai 2026